1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市中区
28.5万円/㎡
前年比-10.8%
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フローラ松原ハウス
愛知県名古屋市中区松原三丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩9分
1980年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
2,095万円
28.2万円/㎡
1,393
1,861
2,329
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,329万円
25.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月14日
フローラ松原ハウス
1,580万円（21.2万円/㎡）/ 13階 / 74.42㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,580万円 | 21.2万円 | 13階 | 74.42㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 22.6万円 | 13階 | 74.42㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,390万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,999万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,350万円 | 18.1万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,698万円 | 25.3万円 | 13階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,190万円 | 29.4万円 | 11階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,798万円 | 24.1万円 | 13階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,798万円 | 26.8万円 | 13階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 18.7万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,898万円 | 28.3万円 | 13階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,550万円 | 23.7万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,430万円 | 19.2万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,898万円 | 25.4万円 | 13階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,898万円 | 25.5万円 | 13階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,690万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,880万円 | 25.3万円 | 13階 | 74.42㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 18.5万円 | 12階 | 74.42㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,540万円 | 20.7万円 | 11階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,480万円 | 19.9万円 | 12階 | 74.42㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,988万円 | 29.6万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,030万円 | 30.3万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,280万円 | 17.2万円 | 4階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.42㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 19.9万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,699万円 | 25.3万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 19.1万円 | 13階 | 67.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,380万円 | 20.6万円 | 13階 | 67.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,480万円 | 22.1万円 | 13階 | 67.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 28.2万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,099万円 | 28.2万円 | 13階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,699万円 | 26.0万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,799万円 | 27.5万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,899万円 | 29.0万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,899万円 | 29.0万円 | 6階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,530万円 | 20.6万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.42㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/30 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.47㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/14 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 丸美タウンマンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,270万円 | 16.8万円 | 75.46㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅7分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 大須土方ドリームマンション 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,099万円 | 16.5万円 | 66.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション久屋通 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.33㎡ | 4DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 丸美タウンマンション橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/22 | サンシャイン金山 名古屋市中区古渡町 | 金山駅5分 | 1,650万円 | 24.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/11 | エスポア上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャイン記念橋 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅5分 | 1,298万円 | 21.8万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エスポア富士見台 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅5分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/30 | シティパレス富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 新栄シティハイツ 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ジャルダン老松 名古屋市中区千代田一丁目 | 鶴舞駅8分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 上前津中央マンション 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 1,740万円 | 24.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ファミール富士見 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅4分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ニチメン金山グランドハイツ 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅5分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 丸美タウンマンション伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,899万円 | 24.6万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市中区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して25.6%割安です。